房产证怎么过户给妻子

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• 问如何把房产证过户给妻子
  

  房产证过户流程如下:（一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。（二）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问公公去世, 房产证怎么过户给妻子
  

  城镇商品房还是农村宅基地房？需要有其他所有继承人放弃继承的公证书，有公证书后，带你婆婆的身份证，房产证，你公公的死亡证明等，到房产所在地的房管局或县国土局办理过户，过户到你婆婆的名下。你公公的继承人包括：你婆婆、你公公的所有子女（儿子和女儿）、你公公的父母。如果你公公的父母已经先于他去世，需要有他父母的死亡证明。

• 问房产该怎样过户给妻子
  

  规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需增名、等手续，只需携带结婚证、、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

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