根据相关法律规定擅自转租纠纷怎么解决

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• 问擅自转租的房屋合同纠纷怎么解决
  

  关于住客擅自转租的房屋转租合同纠纷的解决办法如下：1、您不同意您的租客转租的，可以解除您与您租客之间签订的租赁合同，要求租客搬出去。2、租客未经您允许将您的房屋转租，但是您考虑之后，同意转租的话，可以继续将房子租给此租客；如果第二次租赁您房子的租客损坏您的东西，那么第一次租赁房子的租客就要赔偿您的损失。

• 问根据相关法律的规定股权怎么转让的
  

  至于股权怎么转让首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等再就是变更后面的国、地税及银行财务帐直接移交即可股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税 1，根据财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知财税[2002]191号文件规定2003年1月1日起，对股权转让不征收营业税 2，属产权转移书据，按万分之五交贴缴印花税如果是上市公司在证券市场上的交易，就要按“股权转让书据”按千分之一交了 3，如果你是个人，按转让所得交20%的个人所得税，如果是企业，并入当年的应纳税所得额，计缴企业所得税 4，股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税 无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税转让股权不征收营业税及增值税

• 问根据我国法律规定农村土地纠纷用什么解决
  

  农村土地家庭纠纷问题，如调解不成，不同的土地纠纷依不同途径解决： 1、土地确权纠纷 土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。 2、土地侵权纠纷 土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。 3、土地行政争议 土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

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