离婚协议房子赠与可以撤销吗

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• 问离婚协议中的赠与可以撤销吗
  

  不可以，除非受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

• 问离婚协议可以撤销前的赠与吗？
  

  离婚协议中约定的赠与能否撤销，取决于情况： 发现夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以撤销； 2、订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，可以撤销。 《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐瞒、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占对方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，对方可以少分或者不分。离婚后，对方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 最高人民法院适用〈民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后，对财产分割反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 经审理，人民法院未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

• 问已撤销赠与协议可否撤销原赠与协议？
  

  根据撤销权人行使撤销是否有法定原因，可分为有因撤销和无因撤销。 无因撤销是指赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，不需要任何理由撤销赠与。但赠与具有救灾、扶贫等社会公益性质、道德义务性质或经公证证明的赠与合同，不适用无因撤销。 因撤销是指赠与合同成立后，赠与人在法律规定的具体原因出现时，将赠与合同的法律约束力消灭。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使撤销权：一是受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属；第二，受赠人有义务抚养赠与人而不履行；三三，受赠人不履行合同约定的义务。

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