担保婚后离婚要对房产查封吗?-法师兄

通常法院的做法,如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿。诉讼期间，你们当然不会被赶出来。担保是有风险的，需慎重考虑决定。

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通常法院的做法,如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原...

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如果该房屋属于夫妻双方共同财产的话，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”因此，应由你或者申请执行人向法院提起析产诉讼，待法院判决生效后再对查封的该房产进行评估拍卖，在析产诉讼期间，中止执行。

一、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。二、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。三、查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。

如果债务是离婚前形成的,属夫妻共同债务,应共同赔偿.如果债务是离婚后形成的,属于他的个人债务,你不用为他还债.至于财产,如果离婚时约定归你所有的,现被法院查封,你可以向法院提出书面异议,要求法院解除查封.如果你们离婚时没有书面协议约定财产分割,则他名下的财产法院有权查封和处理.除非你抓紧进行诉讼,证明那些财产属于原夫妻共有财产,未曾分割,现要求分割离婚时未分割的财产.