房产证的强制执行条件有哪些？

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• 问强制执行有哪些条件?
  

  申请法院执行的条件主要包括： 一、申请执行的民事判决。裁决必须生效； 2、申请执行的法律文书具有可执行的内容； 3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人； 四、义务人未按判决、裁定履行义务。

• 问强制执行的条件都有哪些
  

  一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。 二是裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。 三是义务人拒绝履行司法文书规定的义务，就是在履行期限内拒不履行。 四是申请人在法定期间内提出执行申请：即履行期限届满还不履行的2年之内。 五是符合人民法院的管辖的规定，即第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 综合上面所说的，强制执行就是属于一方不履行自己的责任，而由另一方向法院申请的事宜，但前提也需要写一份强制执行的申请书，在写时就要把案件的所有经过，以及还有事实与理由注明清楚，这样才能确保法院会受理自己的请求，保障自己的权益。

• 问行政强制执行条件有哪些？
  

  （一）代表履行，又称代表执行，是指义务人不履行法律、法规或者行政行为确定的可替代义务，由行政强制执行机关或者第三人代为履行，并向义务人征收必要费用的行政强制执行方法。（2）执行罚是间接强制执行的手段。是指有关国家机关对拒不履行生效的具体行政行为的当事人进行制裁，迫使当事人自觉履行具体行政行为确定的义务的法律制度。（三）直接强制，是指执行主体在不能达到执行目的或者不能采用间接手段的情况下，可以直接强制义务人的人身或者财产，迫使其履行义务或者实现与履行义务相同状态的强制执行方法。

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