房地产泡沫如何要区分度量指标-法师兄

第一个是房价收入比，中国房价收入比在全球确实比较高，特别是像深圳最高，从这个角度来看房地产确实有泡沫。但是在北京、上海、深圳这些城市买房的这些人特别是那些年轻人，很少是通过工资的积蓄买的，更多是父母给的钱，而他们的父母是分布在全国的，所以用房价收入比去度量是有问题的，没有考虑中国的特殊性。第二个是绝对价格，我们说中国的房价很高，但跟伦敦、香港、东京比较，还是他们的一半左右，绝对价格就是这样。还有一个是看租售比，购房跟着租金的收益做一个比较，也觉得我们的泡沫是很高的，租售比上海是全球最高的，但实际上中国那么多买房的人很少是为了把房子出租，就像A股一样，很多人买成长性股票，为的是分红吗?不是，所以这些我们看到很多度量是有泡沫的，都是用这些指标得出来的有泡沫。

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假如房产泡沫真的破了，人民币就变得更值钱了。假如某地现在的房价是每平方米4万元，您花400万元可以买一套100平方米的房子，当房价泡沫破裂之...

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供货方：合同编号：购货方：签订地点：一、泡沫名称、型号、单位、数量、单价、金额泡沫名称型号单位数量单价(元)合计(元) 二、质量要求...

房贷利率只是经济杠杆之一，对于有钱的人来说无所谓，无关痛痒。房贷利率恰恰是对房屋刚需者非常敏感。所以，房贷利率整不好的话，反而会起附作用，会诱导房屋刚需者产生买房的恐慌心理。

关于泡沫箱采购合同如下供货方：合同编号：购货方：签订地点：一、泡沫名称、型号、单位、数量、单价、金额泡沫名称型号单位数量单价(元)合计(元) 二、质量要求、技术标准产品按照中华人民共和国国家标准GB15308—2006《泡沫灭火剂》要求进行生产、试验、验收。三、产品质量供货方要保证产品质量，产品保质期满足国家标准要求。四、验收标准、方法和期限供货方对购货方所购泡沫板按双方协商技术要求或附件要求严格制作，泡沫板在合同规定时间制作完毕，货现场进行验收。五、运货方式及数量、汽车运输运费由供货方负责，每天方，如有特殊情况，购货方需提前通知。六、交付定金预付款、数额及时间合同签订后，购货方预付合同额的5%作为设备定做预付款。七、结算方式及期限货物验收完毕，当天结清所送货物的货款。八、违约责任供货方如延期交货或工程延期完工，违约金每天按合同全款1%赔偿购货方，购货方如延期付款等违反合同相关规定等需要按合同全款的1%赔偿供货方。

供货方：合同编号：购货方：签订地点：一、泡沫名称、型号、单位、数量、单价、金额泡沫名称型号单位数量单价(元)合计(元) 二、质量要求、技术标准产品按照中华人民共和国国家标准GB15308—2006《泡沫灭火剂》要求进行生产、试验、验收。三、产品质量供货方要保证产品质量，产品保质期满足国家标准要求。四、验收标准、方法和期限供货方对购货方所购泡沫板按双方协商技术要求或附件要求严格制作，泡沫板在合同规定时间制作完毕，货现场进行验收。五、运货方式及数量、汽车运输运费由供货方负责，每天方，如有特殊情况，购货方需提前通知。六、交付定金预付款、数额及时间合同签订后，购货方预付合同额的5%作为设备定做预付款。七、结算方式及期限货物验收完毕，当天结清所送货物的货款。八、违约责任供货方如延期交货或工程延期完工，违约金每天按合同全款1%赔偿购货方，购货方如延期付款等违反合同相关规定等需要按合同全款的1%赔偿供货方。九、合同纠纷如有其它事项本着友好合作的原则双方协商解决，如解决不了，可采取法律途径。十、附件补充条款与本合同共同签署的文件或补充协议经双方签字盖章生效后均为本合同不可分割的一部分且效力同等。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，一律按《民法典》办理，合同履行期间如由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、补充及其它本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自签约起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 (甲方)：____(公章) (乙方)：____(公章) 合同日期：合同日期：