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中介购买二手房的费用如下:1。中介费按当地情况收取,一般为1%-2%。二、如要办理贷款,将有贷款费用,按当地请款收取,一般为1%-2%的过户...
需要和中介协商,一般中介可以代办过户手续的; 参看房产过户流程: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
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房屋过户中介代办宝安都有哪些规定详情如下:房产过户是在房产所在地的房管局的,与是否通过中介买房无关的。一、依据《房屋登记法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。 购房合同的生效条件是什么 房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。 内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
未办理房产证不能过户。因为办理过户登记时,房产证属于必须提交的材料之一。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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