婚前买房婚后共同还贷要不要协议离婚

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后共同还贷怎么离婚
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时还需要把钱要回来吗
  

  第一，婚前同居期间的财产与婚后共同财产。婚前双方属于同居关系，同居期间的财产关系可以约定，没有约定的，按照一般共有关系处理。就您的情况，需要定性“金钱帮助”，属于借债行为还是赠与？如果您主张债务返还，那么您起码要证明存在借债，之后，如果对方主张是赠与，对方就要自行举证证明，否则，债务关系成立，对方要返还借款。 另外，双方之后结婚，一般不影响婚前的借债关系的成立，也就是说，同居期间的债务关系，不会因为结婚而消灭，不属于夫妻共同债务或者是夫妻共同财产

• 问婚前买房婚后还贷，婚后离婚，共同还贷，如何分割
  

  不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关！如果房产证写了两人姓名，如果没有事先产权份额约定，视作为两人共有房产，一家一半权益，离异的话，谁要房子，谁给对方一半的住房评估价。车子也一样。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  594人已观看

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,178人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  726人已观看

• 1'11
  婚后共同还贷买房离婚如何分配

  1,530人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚分

  186人已浏览

• 
  婚前买的房婚后共同还贷是否离婚？

  121人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么办

  239人已浏览

• 
  婚前买的房婚后共同还贷的离婚是要怎么分

  65人已浏览