商品房公积金贷款如何办理流程-法师兄

1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日； 3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日； 4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日； 5、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日； 6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。

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1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并...

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公积金贷款买房流程：　　一、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。　　二、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。　　三、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。　　根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

一、商品房公积金贷款程序是怎样的目前，住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。缴存住房公积金的职工所购买的商品房，只要开发企业同任何一家商业银行签订了按揭合作协议，都可以办理住房公积金贷款。职工在购房时可向开发企业或商业银行提出申请，要求使用住房公积金贷款。1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日；5、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。二、二手房公积金贷款程序是怎样的1、购房职工向任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将完整资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；4、经办银行到房管局为已审核合格的借款人办理房屋过户、抵押登记手续。目前该环节约需5个工作日；5、经办银行向管理中心报送借款合同、房屋他项权证复印件。该程序不超过3个工作日；6、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；7、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入卖方人账户。该程序不超过1个工作日。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续