商品房公积金贷款程序是怎样的, 办理住房公积金贷款的流程是怎样的-法师兄

一、商品房公积金贷款程序是怎样的目前，住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。缴存住房公积金的职工所购买的商品房，只要开发企业同任何一家商业银行签订了按揭合作协议，都可以办理住房公积金贷款。职工在购房时可向开发企业或商业银行提出申请，要求使用住房公积金贷款。1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心。该程序不超过3个工作日；5、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。二、二手房公积金贷款程序是怎样的1、购房职工向任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将完整资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日；3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格。该程序不超过3个工作日；4、经办银行到房管局为已审核合格的借款人办理房屋过户、抵押登记手续。目前该环节约需5个工作日；5、经办银行向管理中心报送借款合同、房屋他项权证复印件。该程序不超过3个工作日；6、管理中心审核放款。该程序不超过1个工作日；7、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入卖方人账户。该程序不超过1个工作日。

答

住房公积金贷款流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出...

答

①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、...

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。 3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。 4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。 5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

公积金贷款流程如下：向银行提出书面贷款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证、完税证明等相关材料，签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议后开户，经贷款银行同意支付公积金贷款。