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根据我国有关法律,下列财产不得抵押,包括所有权、使用权不明或有争议的财产:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用...
在我国,并不是所有的房产都能办理抵押的。根据相关法律的规定,以下房产不能办理抵押:一、权属有争议的房地产;二、已依法公告在国家建设征用范围内...
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⒈公民、法人或者其他组织能够自主决定的; ⒉市场竞争机制能够有效调节的; ⒊行业组织或者中介机构能够自律管理的; ⒋行政单位采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。
企业、个体工商户、农业生产经营者可以抵押现有生产设备、原材料、半成品和产品,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权在确定抵押财产时优先受偿动产。
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