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购房合同更名时间法律暂无明文规定，一般是十到十五个工作日。另外，如果合同已备案，则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作...
1、购房者制定合同申请注销。更名申请书，详细说明合同申请注销或更名的理由2、购房者向开发企业提交合同申请注销。更名申请，开发企业写意见并盖章...
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购房合同是否可以办理更名？ 按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。 此外，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。 由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
（一）商社买卖合同未在交易中心注册。在这种情况下，如果合同没有被记录下来，购买合同可以更改名称。（二）商社买卖合同已经在交易中心注册，但该商社尚未竣工验收。在这种情况下也有改名的可能性。（3）商社买卖合同已经在交易中心注册，该商社已经完成检查。在这种情况下，不能更改合同的名称。根据规定，禁止商社预购者转让未完成的预售商社。预售商社竣工交付，在预售者取得住宅所有权票之前，房地产主管部门不得办理转让等手续的住宅所有权申请人与注册的预售合同中明确记载的预售者不一致的，住宅所有权登记机关不得办理住宅所有权登记手续。因此，合同备案后，不能更名交易。
购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。 一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。这时原房屋所有人只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以其想更名对象的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。原房屋所有人需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，原房屋所有人可以通过赠与的方式将房子过户给需要更名的对象，需要按规定支付相关税费。
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