国有土地使用权证和宅基地证有什么区别吗

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• 问国有土地使用证和国有土地使用证有什么区别
  

  两者的区别：该土地能不能进行买卖。 国有土地使用证，这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是宅基地使用证的，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

• 问土地使用证和国有土地使用证有什么区别？
  

  两者的区别：该土地能不能进行买卖。 国有土地使用证，这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是宅基地使用证的，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

• 问国有土地使用权证和集体土地使用权证有什么区别?
  

  湖北省集体土地使用权证书与国有土地使用权证书的区别：不同的所有权、不同的用户、不同的土地使用、不同类型的使用权和不同的使用寿命。集体土地使用证书是农村土地使用证书。县级人民政府应当依法登记集体所有用于非农业建设的土地，并颁发集体土地使用权证书。

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