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继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的...
1、赠与和继承相比，继承交税少。 2、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、继承开始...
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房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。 由此可见房产继承与赠与税费是不同的。
两者税费区别不大：赠与：1%契税6元/手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以，但赠与后，如果上市交易的话，需要考虑个人所得税（目前没有这种说法）但以后市场肯定会出这方面的政策。继承：40元/平方米公证费100元/人120工本费。继承是要产权人过世后，出具死亡证明，关系证明，另外你的兄弟姐妹都要办理放弃手续，只能一个人继承。待公证处出具继承公证后，再拿着产权证，身份证直接到房产局办理就可以。
赠与和继承都需要交税。二者的税重如下： （1）赠与：1%契税6元手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以，但赠与后，如果上市交易的话，需要考虑个人所得税。 （2）继承：40元平方米公证费100元人120工本费。继承是要产权人过世后，出具死亡证明，关系证明。
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