农村宅基地继承安置新政策有哪些

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• 问农村宅基地继承政策
  

  农村宅基地不是私有财产，不能继承。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。"”农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”本村村民依法取得的宅基地，仍属于村集体所有，村民只有使用权，而没有处分权，也就不存在继承问题。

• 问农村宅基地房屋继承新政策
  

  原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：（1）将房屋折价给土地所有者；（2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级部门办理属变更手续。（3）允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。

• 问农村闲置宅基地新政策
  

  1、农田闲置比如说因为农户因为进城务工、身体伤残无法劳动导致自己承包的农田长时间撂荒的，村委会可以督促农户进行耕种，督促无效时可以开村（组）民会议收回，另行承包给他人耕种。2、农民祖传、自有的宅基地其使用权永久归农户所有，及时农户没有在宅基地上盖房或进行其它建设，村委会也无权收回。这里还有一种情况是农户为孤寡老人，没有后人，村委会必须给老人申报五保户并负责为老人养老送葬后才可以处置老人遗留的宅基地。 张德兆律师为您答疑

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