等额本金和等额还款是什么意思

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• 问怎么算等额本金和等额本金还款法
  

  一、等额本金还款法和等额本息还款法的还款方式1．等额本息还款法（均分法）：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。2．等额本金还款法（递减法）：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。二、等额本金还款法和等额本息还款法的计算方式1．等额本金贷款计算公式每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2还款总额＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2＋贷款额2．等额本息计算方式每月还本付息金额＝［本金×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数］／［（1＋月利率）＾还款月数－1］每月利息＝剩余本金×贷款月利率还款总利息＝贷款额×贷款月数×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数／［（1＋月利率）＾还款月数－1］－贷款额还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数／［（1＋月利率）还款月数－1］三、等额本金还款法和等额本息还款法的区别1．如果按货币的时间价值计算，二种还款方式所付出的资金成本是一样的。2．等额本金还款法由于采用的是递减还款方式，所以对于相同期限的贷款，等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。3．无论采用哪一种还款方式，其实主要取决借款人的还款能力。4．等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小，如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。以上就是小编为大家整理的等额本金还款法和等额本息还款法的概念以及优缺点比较。

• 问等额本息和等额本金还款哪种划算？
  

  一、等额本息等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。二、等额本金也叫递减还款法，是头一期数额最高，最后一期数额最少且后一期比前一期的还款数额逐渐较少的一种还款方式。特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。三、二者的区别在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。四、适合人群从总的方面来说，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。五、哪种方式更划算若拿这两种还款方法来做比较，以最终到期来算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。但至于哪种方式更划算，两种方式更有千秋，购房者需从自身的经济状况出发考虑，不可盲目跟风。

• 问等额本金和等额均还有什么区别？
  

  等额本息：每月的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。即是即是总计利息与本金再除去还款期限。例如，每月还款2000元，可能第一个月的本金是300元，利息是1700元，那么第二个月的本金就是301元，利息就是1699元，相加还是2000元，即每月还款相同。等额均还一般被称为等额本金：每月所还的本金相同。所贷款的总数除以贷款期数就是每月所还的本金，但利息是按照剩余本金计算而逐月递减的。例如，共贷款30万元，25年也就是30期，那么每月还的本金都是1000元，但每月所还的利息是递减的，因此第一个月最多可能要还款2500元，但递减到最后一个月可能只需要还1100元。

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