房产证上的署名含义都有什么-法师兄

房产证与不动产登记簿上面记载不一致的，以不动产登记薄记录的为准，有证据证明不动产登记薄确实有错误的除外。所以，不要纠结于婚前婚后加名字的事情了，房产证没有你的名字不要紧，重要的是要在不动产登记簿上有你的名字。一般情况下，二者的记载都是一致的，两者不一致的概率是小的。基本上房产证上有你的名字，就等于你有房子的产权。这里，注意是基本，但还需要具体问题具体分析。 1、婚前买房 ①结婚前买的房子，只有一方出钱，但房产证上写的是两个人的名字。像这样的情况，闹上法庭的话，一般视为出资一方对未出资一方的赠与，没有欺诈、胁迫，一般不能撤销。因为产权变更登记具有极强的公示效力，要撤销也需要由出资方举证。如果有证据证明你没有出钱，那么写上你的名字也是白搭。 ②房子是婚前买的且产权登记在支付首付一方的名下，视为一方的婚前个人财产，但对于婚后共同还贷及还贷部分则为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。当然，也有很多情况就是小夫妻买房后，因为收入过低，家里的老人也有帮忙还贷。在离婚分割时，一方父母帮忙归还的房贷，通常情况下也倾向于认为是一方父母对自己孩子的赠与，不作为夫妻共同财产分割。

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著作权作为一种无形财产权，是一种极为复杂的民事权利，客观上已经成为最复杂、最深奥的法学分科之一。而署名权便是这种复杂民事权利中最基本的权利。...

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署名权与姓名权含义的不同：署名权作为著作人身权的一项权利，各国法律都有规定。署名权主体是作者，但作者不等同于创作作者的自然人。姓名权是公民依...

著作权作为一种无形财产权，是一种极为复杂的民事权利，客观上已经成为最复杂、最深奥的法学分科之一。而署名权便是这种复杂民事权利中最基本的权利。

房产更名：是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况： 1、信息的变理：指业主如果在公安局更改过名字，可以持公安局的变更通知和新的，到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。 2、夫妻双方之间更名：指在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用，仅收取工本费。 3、非夫妻间的更名：类似房产过户，因为业主已经改变，但不是夫妻之间，所以必要缴纳过户税费。