国家公租房优先申请的相关规定是什么？

大家都在问查看更多

• 问低保户申请公租房有优先权吗
  

  低保户可以申请廉租房。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

• 问我国关于房屋优先购买权的规定
  

  房屋的优先购买权，在法律和实践中，常见以下几种情况：第一，共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己份额的财产时，同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第二，承租人的优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第三，住房制度改革中的优先购买权。对于职工以标准价购买的公有住房，可以在购房五年以后进行市场出售或出租，原产权单位有优先购买权。第四，承典人对房屋的优先购买权。典权是我国固有的一项物权性质的权利，虽然立法没有明确，但司法实践中对典权是采取肯定的态度的。典权人在出典人出卖房屋时享有优先购买的权利。具体在保护房屋优先购买权时，应当注意理解以下几点：第一，掌握是在同等条件下的优先购买权。所谓“同等条件”主要是指房屋的出卖价格，房主告知享有优先权人的房屋卖价必须等同于卖给他人的房价，而不能高于卖给他人的房价。第二，优先权的顺位为：共有人的优先购买权优于承典人的优先购买权，承典人的优先购买权优于承租人的优先购买权，承租人的优先购买权优于单位的优先购买权。

• 问申请公租房有什么优惠
  

  申请公租房的优惠主要表现为：1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税； 3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税；对公共租赁住房免征房产税；

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  申请公租房退伍军人优先吗

  6,995人已观看

• 1'22
  专利优先权如何申请

  1,396人已观看

• 1'18
  什么条件可以申请公租房和廉租房

  4,451人已观看

• 1'16
  成都公租房怎么申请

  4,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  申请假释的相关规定是什么

  259人已浏览

• 
  工程款优先权的相关法律规定

  114人已浏览

• 
  国有单位租房相关规定

  1,907人已浏览

• 
  低保户申请公租房有优先权吗

  1,078人已浏览