父母买的房子, 儿子不出钱, 儿子不肯写字怎么办

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• 问父母出钱买房写儿子儿媳妇名字
  

  第一种情况，尽管写了儿媳妇的名字，但考虑其未实际出资，因此一旦离婚，儿媳妇的房产份额应但在30%以下。 第二种情况，共同还贷部分为夫妻共同债务，100万部分您儿子占的份额同上，因此你媳妇大概能分得40%左右房产（前提是共同偿还债务，如果不偿还债务则要看具体剩余债务情况来计算），本人上海律师，如还有不清楚的，咨询免费。

• 问父母出钱买房写儿子的名字, 儿子离婚后怎么分
  

  1、原来的福利房的政策和原则，是谁分的房屋不重要，谁实际居住很重要，谁居住就有权利房改买断的；2、所以我认为根据房改政策和司法实践，法院可能认定该房屋为夫妻共同财产；3、你母亲出资买下该房屋产权，登记在你的名下，可以视为借款给你们；4、分割共同财产时可以扣除房改借款的本金和利息后，进行分割、5、你现在需要的是你母亲出资的证据或者是证人证言；6、建议你同意法官的意见，进行调解，扣除借款的本金和利息后给对方一定的补偿。

• 问儿子出租房子, 父亲不肯签字
  

  房屋产权以登记为准，产权证登记在谁名下产权就归谁所有，和购房合同并没有必然联系，如果儿子是唯一的产权人那么父亲无权干涉，你可以继续使用，如果儿子和父亲都是产权人，那么儿子擅自出租属于无权处分。 但基于合同相对性，你已经缴纳了租金的，就有使用该房屋的义务，至于父亲和儿子的纠纷和你们的租赁合同没有关系，父亲应当找儿子追讨一半租金，而不是你。 总之对方家庭纠纷和你没有关系，你只要履行了合同义务即可。

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