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所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样,大致有三...
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小产权房和大产权区别有: 1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。 2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。 3、小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患。 4、小产权由于没有正规的产权证,不能在房地产管理部门登记备案,不可以办理抵押等他项权利,即不能设定抵押或上市交易。
小产权房和大产权区别有: 1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。 2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。 3、小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患。 4、小产权由于没有正规的产权证,不能在房地产管理部门登记备案,不可以办理抵押等他项权利,即不能设定抵押或上市交易。
一、小产权房 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。 2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。 二、大产权房 1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。 4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。 看到这里,ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,小产权房改名字的手续是较为简单的,但是是需要准备好相关的材料,清楚相关的流程的,否则就会导致办理不成功,好了以上就是小产权房改名字手续是怎样的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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