房屋动迁遗产怎么处理

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• 问房屋遗产纠纷该怎么处理？
  

  房屋遗产纠纷，建议可以通过友好协议处理，协商不成可以通过民事诉讼，提出遗产继承纠纷起诉状需要准备：(1)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；(2)被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单；(3)被继承人生前债权、债务情况的证明；(4)被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；(5)养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；(6)继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据；(7)丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；(8)关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；(9)医院关于继承人已怀孕的证明；(10)其他证据。

• 问拆迁房屋遗产怎样办理继承
  

  1，被继承人生前留有遗愿的，以遗愿为准；无遗愿的，按法定继承； 2，关于分配原则以及继承范围，参照《民法典》的相关限定处置； 3，如果发生争议，各继承人应先商量，商量不成的，能够请第三人调解，或者诉讼； 4，如果房屋濒临拆迁，各继承人能够商量选择货币赔偿，或者以房换房； 5，房屋继承和其他继承的差别体现在，房屋继承必须经过继承公证。

• 问拆迁房屋遗产税怎么计算?
  

  拆迁房屋遗产税还没有开始征收，只是有继承的相关规定。若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。 继承遗产与清偿债务继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

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