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农村房屋征收中征收的补偿标准

2021-11-20
确定农村房屋拆迁补偿安置时,应注意以下三点:一是房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁信息公告后,原房屋内外添加的部分不能得到拆迁补偿。二、房屋拆迁补偿,无论是货币补偿还是房屋产权调换,都要根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,在房地产市场评估的基础上确定。第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;延长过渡期的,应当承担增加安置补偿费的义务。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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