&&&业主和物业纠纷找谁

大家都在问查看更多

• 问业主跟物业的纠纷可以找社区吗
  

  业主跟物业公司之间发生的纠纷是不可以找社区处理的，因为社区没有义务处理物业纠纷，根据《物业管理条例》的规定，业主可以找业主委员会或者房管局介入处理，关于业主跟物业的纠纷是否可以找社区的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

• 问业主委员和物业公司谁收物业费？
  

  物业费应当由物业公司收取。 根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

• 问物业业主和业主发生纠纷时应该注意什么
  

  业主不得因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费，这是错误的做法。因为在业主与物业管理公司签订物业服务公约后，双方就形成了一种服务合同关系，因此业主都应当在约定的期限内交纳物业费。因为物业管理费事物业公司开展物业服务所需要的一项保证资金，如果业主不按时交纳，必定会造成物业公司因经费不足，而无法更好地开展服务，继而造成服务质量的下降的现象。因此，无论是从业主想督促物业公司提高物业服务质量角度来说，还是从法律的规定来看，业主都应当按时交纳物业管理费。如果业主逾期不交纳物业管理费，物业公司有权起诉业主。此时，业主可以以物业服务质量不符合约定为由要求物业管理公司承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  物业合同纠纷一定要先催交吗

  1,653人已观看

• 1'39
  商业秘密侵权纠纷怎么判

  1,083人已观看

• 1'05
  怎么界定物权纠纷侵权纠纷

  728人已观看

• 1'03
  找哪个部门房产纠纷

  1,909人已观看

相关普法查看更多

• 
  请问物业和业主纠纷警察管吗

  99人已浏览

• 
  业主欠物业费和物业费由谁出

  90人已浏览

• 
  物业保安辱骂业主找谁投诉

  759人已浏览

• 
  开发商和业主纠纷谁来解决

  247人已浏览