业主家中被盗怎么处理

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• 问业主家中被盗物业不承担赔偿责任
  

  根据《物业管理条例》中的规定，物业安保只是负责公共秩序。 业主室内被盗，按你和物业签订的《物业服务合同》中的约定，物业不承担责任。 但是，我曾经看过一个案例，业主家中被盗，业主起诉物业，后来物业败诉，给业主赔偿了。原因是业主提供了关于物业保安不尽职的证据。也就是说，因为物业保安的工作疏忽和遗漏，才导致窃贼有机可乘。 你可以收集下证据，然后起诉物业

• 问业主家中被盗，物业公司是否有责任？
  

  1、此类案件属治安案件或刑事案件，由公安机关管辖，应先报警，盗窃者为受害者财产权的侵权人，应付赔偿责任。 2、看业主与物业公司签订的物业管理合同中对此情况有无明确规定，如有约定，则按照约定处理，物业公司要负合同约定的责任。 3、如在物业管理合同中对此无明确规定或约定不负财产责任，则看物业公司是否尽到基本的注意、管理义务，如物业公司疏于管理，没有尽到安全防范义务，则应负相应责任。 4、如既无约定，物业公司又尽职，则物业公司将不承担赔偿责任。

• 问业主家中被盗，物业公司是否承担责任？
  

  是否承担责任应当看一下是否具备以下条件1、该小区是否是封闭小区。2、该小区是否有较为完善的保安设施。3、关键看物业合同中物业公司的服务内容和物业公司收费。4、物业公司是否尽到勤勉责任，比如当时是否安排专职保安人员及是否在岗等。综合以上情况来判断物业公司是否有过错，如有过错可以按过错程度承担赔偿责任。

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