房东有权提前收回房屋吗

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• 问房东提前收回房屋，房东怎么申请赔偿
  

  根据你所说，租赁者已经违反了合同的约定，属于违约行为，如果合同规定这种行为可以解除合同的话，房东解除合同提前收回房子不用支付任何费用。如果没有这种约定，虽然对方有违约行为，但这种违约行为并不是你解除合同的理由，你也应该承担解除合同给对方造成的损失。但违约金与赔偿损失之间可以相互抵偿。具体数额以实际为准。

• 问兑承房屋后房东有权收回房屋吗
  

  首先需要确认您与出兑方是否有签订承租合同，出兑方是否有向您示明其与房东签订的租赁合同的剩余租赁期限是多少，并且房东是否对此知情，是否同意转租？如果全部是在房东知情并同意的情况下，同时按照租赁合同的约定，合同期限确已到期的话，房东有权收回房屋，若合同并未到期，则房东的行为构成违约，可以要求其停止违约行为并对您的损失进行赔偿

• 问房东提前收回房子，收回部分房产税吗
  

  如果房东在与租客协商后提前收回房屋，结果就是提前解除租赁合同。如果房东单方面决定提前收回房屋，结果房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余租金，赔偿租客的损失。

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