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1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡...
回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开...
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回迁房首先要看你当时是和谁签的购房合同,有的是和开发商,但是有的是和村委会或者大队之类的.如果是和开发商签的合同,就去开发商那补交土地出让金;如果是和村委会之类的签的,就办不了房产证.如果能和买方协调好,也可以不用办房产证,买卖双方去你买房子的地方把你当时买房子的合同改一下,做一个更名就可以,这样可以省下一部分办理房产证需要交纳的税费.
能。根据法律规定，查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
搬家办理房地产证明书的费用和手续：1、必须提交的证明书：1、房屋拆迁设置协议书2、旧房屋拆迁价格证明书3、原房屋所有票4、身份证2、必须支付费用：1、拆迁房屋和安置房屋等值部分，只支付交易手续费，费用标准为3元／平方米，个人支付。2、价值部分，买卖支付权利税和交易手续费，权利税：2％，手续费3元／平方米3、产权登记费，2000年5月1日按80元／套征收。
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