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业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的...
物业公司是没有权利停业主的生活用水的。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与自来水公司之间签订的是供水合同,这是两个相互平行、相互独...
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根据我国法律规定,业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。
物业没有权利停业主水电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在物业服务合同中,双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。并且,由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务,即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段,物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用,因为供水供电不是物业服务企业提供的服务,其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。
哎,这世道,物业管理就是要为小区安全,竟然勾结外围黑势力进小区对其业主关闸电入室殴打,情节非常严重,还有目击者看到报警后,警车来到小区外被物业拦主,最后业主冲出小区外要求警察进其家内勘察证据拍摄,但也是关系网啊,希望执法部门要秉公办事,给业主一个满意答复,林传雄律师说的要与警察沟通,呵呵,静观事态,愿执法部门会给业主公平处理!
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