房贷主贷不还怎么办？

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• 问房贷还不上怎么办？怎么提前还房贷
  

  贷款买的房子，还不起房贷。简言之，就是征信变差，以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款，这是其一。 其二，银行有权视你违约，从而让你一次性把剩余款项结清，极大的增加你的还款压力。 其三，银行有权拍卖处置房子，让你财、房两空。 如果月供可以承受，建议按时还款，如果真的无法承受，建议直接出售，二手房是可以买卖的，你可以与新买主办理转按揭，这样就避免悲剧发生了。

• 问银行贷款主贷人不还担保人不还怎么办
  

  这种情况下担保人先不要担心，担保人也不要急于还贷，如果到期主贷人不还，担保人也不还，债权人会依法起诉贷款人和担保人共同承担还款责任，债权人会结合两人的赔偿能力把重点有所侧重，到时法院会依法判决贷款人和担保人承担连带还款责任，接下来面临强制执行的问题（如果判决后贷款人还款则不进入强制执行），如果担保人承担了还款责任可以向贷款人追偿，协商不成可以向法院起诉。

• 问房贷还不起贷不了了怎么办
  

  银行对逾期贷款人一般有3天的宽容期，超过3天采取催款行动。第一步：电话和邮件的催款，对于贷款人的短期过期行为，银行通过电话注意，通知贷款人的借款事项，催促贷款人立即偿还。第二步：访问催款，如果贷款人在电话催款后不偿还或避免偿还，银行会派专家访问催款。第三步：外包催收，对于逾期时间超过半年的贷款，银行会委托给专门的催收公司进行催收，催收公司的催收手段将会非常不规范。第四步：法院起诉，无法回收的贷款，银行向法院起诉，要求贷款人强制偿还。

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