签订定金合同何时生效

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• 问签订定金合同有效吗
  

  有效。相关法律规定，定金条款或定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同一般是预约合同，给了对方定金，对方明知是定金，对方还收了定金，那就代表对方是同意的，因而有效。

• 问签订合同如何才算生效？
  

  所谓合同的生效，是指使已经成立的合同发生完全的法律效力所应具备的法律条件。“依法成立”是合同的有效条件，也即有效合同必须是已经成立的合同，而且其主体和内容都合乎法律的规定。合同的一般生效要件还应当包括下面几点： 1.行为人具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实。意思表示真实是合同生效的重要构成要件。因为合同本质上乃是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法律可以产生法律约束力;而当事人的意思表示是否产生此种拘束力，则取决于此种意思表示是否同行为人的真实意思相符合，也就是说意思表示是否真实。 3.不违反法律或者社会公共利益。从法律上看，合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律的规定。合同不违反法律，主要是指合同的内容合法 4.有些合同，还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形：一种是附条件和附期限的合同。另一种是有些合同必须具备法律所要求的形式。

• 问订金的定金合同能否生效
  

  定金未支付，定金合同未生效。 定金合同是一种实际合同，也称为重要合同，即定金合同不仅需要双方的意思一致，还需要实际交付定金，从实际交付定金之日起生效。 约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付为准。

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