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房屋买卖的预付款没有交付,预付款合同没有成立,当然不生效。 预付款合同是实践合同,也称为必要合同,即预付款合同不仅需要当事人双方的意思一致,...
定金合同什么时候生效: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相...
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有效。相关法律规定,定金条款或定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同一般是预约合同,给了对方定金,对方明知是定金,对方还收了定金,那就代表对方是同意的,因而有效。
所谓合同的生效,是指使已经成立的合同发生完全的法律效力所应具备的法律条件。“依法成立”是合同的有效条件,也即有效合同必须是已经成立的合同,而且其主体和内容都合乎法律的规定。合同的一般生效要件还应当包括下面几点: 1.行为人具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实。意思表示真实是合同生效的重要构成要件。因为合同本质上乃是当事人之间的一种合意,此种合意符合法律规定,依法律可以产生法律约束力;而当事人的意思表示是否产生此种拘束力,则取决于此种意思表示是否同行为人的真实意思相符合,也就是说意思表示是否真实。 3.不违反法律或者社会公共利益。从法律上看,合同之所以能产生法律效力,就在于当事人的意思表示符合法律的规定。合同不违反法律,主要是指合同的内容合法 4.有些合同,还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形:一种是附条件和附期限的合同。另一种是有些合同必须具备法律所要求的形式。
定金未支付,定金合同未生效。 定金合同是一种实际合同,也称为重要合同,即定金合同不仅需要双方的意思一致,还需要实际交付定金,从实际交付定金之日起生效。 约定交付的定金与实际交付的定金不一致时,以实际交付为准。
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