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二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以...
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月到1年(含1年)，年利率：4.35%;1到5年(含5年)，年...
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年期、利率、签订楼宇按揭合同。明确按揭借贷数额，通常能做到月收入的通常左右。在通常情况下，由于按揭借贷期间相对较长； 3，作为购房者的购房款；6看个人的综合情况： 1、并解决相关手续后，一次性将该借贷划入发展商在银行开设的银行监管账户、财产保险； 8、开立专门还钱账户、销售合同》、选择房屋； 2、确认开发商建设的房屋可否得到银行的支持，以保证按揭借贷的顺手获到，银做法防范借贷风险；7。解决按揭买房借贷的流程、解决典质登记、保险、还钱方式及其他权利义务、解决按揭借贷申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭借贷的要求后，发给购房者认可借贷通知或按揭借贷答允书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿；9； 10、借债人按合同限定定期还钱
最多可以做30年。但是，银行一般不会做那么长时间。而且，要考虑房地产的房地产年龄是否决定贷款，贷款多长时间，10年以上的房地产做的时候变得困难，贷款公司可以做15年左右，房地产年龄越大，贷款时间就越短。按时计算贷款利率，基准利率每年5.31%，3年5.4%，5年5.76%，6年至30年5.94%。贷款到期后，理论上可以用房地产再次贷款，但是考虑到偿还后的房年龄问题，可能无法处理。房贷一般一般是10年、15年、20年，最多也就是25年，30年非常少见。在抵押金额方面，住宅一般为6成左右，最高7成左右，公营建设为5成左右，公营建设抵押时间短，一般为3年，利率上升，根据情况上升10%或30%。如果没有个人房地产可以抵押，可以找到可靠的朋友和家人，用他们的房地产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率低于抵押个人房地产，抵押人和借款人需要亲自签字，抵押人和借款人的年龄不超过60岁。当然，超过50年后，收入和信用都是银行的考虑范围。
商铺抵押贷款能贷多少，首先要了解商铺的抵押率。一般来说，商铺的抵押率最高不超过商铺评估价的60%。单从这个方面来说，评估价越高，商铺抵押贷款能贷到的额度也就越大。商铺抵押贷款也是有限额的，据了解，最高限额不超过800万元人民币。广州商铺抵押贷款能贷多少钱，除了商铺的评估价外，还要看借款人的情况，信用是否良好，有无负债等情况。如果是个体户、企业主申请商铺抵押贷款，还要看经营的状况，如财务报表、经营流水等。银行是综合考虑多方因素来确定商铺抵押贷款能贷多少钱。
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