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各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷...
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当前银行公布的贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4、35%;6个月-1年(含1年),年利率:4、35%;1-3年(含3年),年利率:4、75%;3-5年(含5年),年利率:4、75%;5-30年(含30年),年利率:4、90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价,经办网点批准后才能确定。
5年期以上的个人商业住房贷款,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。
(一)各项贷款六个月4.86一年5.31一至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94(二)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.33五年以上3.87三、2016年购房商业贷款利率三种调整形式:1、是央行基准利率调整后,贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率;2、是满年度调整,即每还款满一年,调整执行新的利率;3、是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新利率。通常,包括工行、农行、建行等在内的大多数银行遵循第一种方式,也有少数银行采用后两种方式,供楼者一定要弄清楚自己的房贷调整方式,保证还款账户中有足额资金划扣,以避免产生逾期。
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