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房产税的计算依据

2022-04-03
房产税的计税依据是:房产的计税价值或房产的租金收入。一是从价计征就是按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计征,税率是1.2%。二是从租计征就是按照房产出租的租金收入来计征,税率是12%。两套不一样,它们契税都是3%。但第一套,个人或家庭购买的第一套住房的契税是1.5%,减半了。第二套契税就不能减免。但面积超过144.5平米的就无法享受减免包括第一套住房。

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