农村户口的房产证办理流程是怎样的

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• 问农村办理房产证流程是怎样的
  

  1、在办理房地产证明书之前，销售双方协商购房合同、公证合同，向房屋销售提交相关资料，处理房屋，申报房屋报价，缴纳相关税款，完成这些步骤后，才能办理新的房地产证明书。2、一般在《购房合同》中有委托开发人员办理房地产证明书的条款，这可以说是独自的委托合同。这里可以分为开发人员或代理公司代理权利税、公共修理基金、印花税等税金和购房者自己支付权利税、公共修理基金、印花税等税金。3、其证明书应称为宅基地使用证明书，简称宅基地证明书。各地的做法不一定一样，而且你正在重新处理，建议去当地乡村的土地管理部门商量，询问需要怎样操作。原来盖新房子需要付钱，现在是否也要付钱等。

• 问农村房产证的办理流程是怎样的?
  

  农村房产证办理流程如下： 第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"。 第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。 第五步：缴纳公共维修基金、契税。 缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 第六步：提交申请材料。 材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房人身份证明(复印件核对原件); (8)共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。注意事项： 第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项： 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

• 问农村房产证的办理流程是怎样的？
  

  根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

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