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农村办理房产证流程是怎样的

2021-09-22
1、在办理房地产证明书之前,销售双方协商购房合同、公证合同,向房屋销售提交相关资料,处理房屋,申报房屋报价,缴纳相关税款,完成这些步骤后,才能办理新的房地产证明书。2、一般在《购房合同》中有委托开发人员办理房地产证明书的条款,这可以说是独自的委托合同。这里可以分为开发人员或代理公司代理权利税、公共修理基金、印花税等税金和购房者自己支付权利税、公共修理基金、印花税等税金。3、其证明书应称为宅基地使用证明书,简称宅基地证明书。各地的做法不一定一样,而且你正在重新处理,建议去当地乡村的土地管理部门商量,询问需要怎样操作。原来盖新房子需要付钱,现在是否也要付钱等。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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