农村房产证办理流程是怎样的呢

大家都在问查看更多

• 问农村办理房产证流程是怎样的
  

  1、在办理房地产证明书之前，销售双方协商购房合同、公证合同，向房屋销售提交相关资料，处理房屋，申报房屋报价，缴纳相关税款，完成这些步骤后，才能办理新的房地产证明书。2、一般在《购房合同》中有委托开发人员办理房地产证明书的条款，这可以说是独自的委托合同。这里可以分为开发人员或代理公司代理权利税、公共修理基金、印花税等税金和购房者自己支付权利税、公共修理基金、印花税等税金。3、其证明书应称为宅基地使用证明书，简称宅基地证明书。各地的做法不一定一样，而且你正在重新处理，建议去当地乡村的土地管理部门商量，询问需要怎样操作。原来盖新房子需要付钱，现在是否也要付钱等。

• 问农村房屋办理房产证的流程是怎样的，农村房屋办理房产证流程有哪些
  

  根据相关法律规定，农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。 （一）申请条件 本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 （二）提供资料 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 （三）农村房产证办理流程 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地查看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批 9、建房户领取产权证。 综上所述，农村建房也是有房产证的，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。

• 问农村房产证的办理流程是怎样的?
  

  农村房产证办理流程如下： 第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"。 第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。 第五步：缴纳公共维修基金、契税。 缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 第六步：提交申请材料。 材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房人身份证明(复印件核对原件); (8)共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。注意事项： 第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项： 仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证办理流程

  14,091人已观看

• 1'03
  签证办理流程是怎么样的

  1,290人已观看

• 0'52
  农村宅基地房产证办理

  3,486人已观看

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,936人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房产证办理流程是怎样的

  163人已浏览

• 
  农村房屋产权证的办理流程是怎样的

  253人已浏览

• 
  农村房产证办理流程

  509人已浏览

• 
  农村房产证办理流程

  1,206人已浏览