相关问答
两万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套...
卖房可要求实收价,即卖50万就收50万,过户税费要求全部由买方付。按国家规定买卖双方各要付的税费具体如下,按房产证未满二年算,过户税费共要4...
大家都在问查看更多
2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: (1)买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3% 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费:80元/套 (2)卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价×1%
50万元房子过户大概需要2万元左右,还需要考虑房屋是否是首套房,是在什么时间内交易的。 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳; 营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳; 土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳; 所得税按照比例税率20%缴纳。 过户登记费是按件收取,个人是每件50元,单位是每件80元。
房子过户费用如下: 1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税 3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 4、个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; 2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
374人已浏览
844人已浏览
378人已浏览
713人已浏览
网友热门关注