父母出资给弟弟买房是赠与母亲还是父母

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• 问父母将房产过户给弟弟
  

  按你的意思是将你依法应继承的部分附条件的赠与给你弟弟（实际房产过户到你侄儿名下），所附条件是你以后生活有困难时，你弟弟必须给你帮助，这在法律上我认为是可以的。不过，这办法难以实现你的目的，如什么是生活困难？困难时给你多大帮助？如果你弟弟把该房产转让后你如何实现？这些都对你很不利。我想还有更好的办法实现你的目的，如折价房产，按房产价值分割，但房产为你弟弟一方所有，你弟弟给你一定份额的钱（如果他暂时还不起，你可以让他用房产做抵押），这样对你权利保障就很有利了。

• 问买车给弟弟父母名字, 写了弟弟名字
  

  从表面证据看，这车登记在你父亲名下，形式上看应属于你父亲所有，你父亲和弟弟之间买车时是否有协议，如果双方都有协议的话，能证明这车属于两人出资共同购买用于共同经营，那现在这种情况对方占有车辆也合法，因为没有具体约定谁负责车辆的运营，这样的话，只起诉要求将车辆返还有难度，如果双方没有协议，可诉讼解决请求返还财产。

• 问父母出资首付写弟弟名字
  

  确定现在这套房屋的权属，不能仅以该房登记在你弟弟名下为准，要考虑购买这套房屋的资金来源，关键是你父母付首付的第一套商品房，在购买之前是如何约定的，是赠与给你弟弟，还是因为贷款的原因，虽然登记在你弟弟名下，但是由你父母和你弟弟共同居住，如果是后者，那么这套房屋就属于按照出资比例的按份共有，后来演变成的现在的房屋，就有你父母的份额，你母亲是现在这套房屋的实际权利人之一。

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