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形成表见代理的,无权代理人以被代理名义签订的合同对被代理人产生效力。但是合同本身不具备生效要件的,合同无效。根据《民法典》第一百七十二条规定...
最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店,之前承租人好像是和二房东签的租房合同,合同注明不能转租,我与承租人私下签订了一个合同,合同内容是盘下对...
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表见代理人签订的合同是有效的。表见代理,是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同,如果相对人有理由相信其有代理权,那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。经被代理人追认的,对被代理人发生效力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零三条规定,无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。第一百七十二条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
没有代理权而代理他人签订的合同效力待定,如果被代理人事后追认该合同则该合同有效。如果被代理人未追认该合同,则该合同对被代理人不发生效力,由行为人承担合同责任。无权代理行为的效力有以下两种情况: 1、行为仅构成狭义无权代理。 2、行为构成表见代理,即第三人有理由相信行为人有代理权。
是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同,则要自己承担由此产生的法律后果。 《民法典》第一百六十四条【代理人不当行为的法律后果】代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。 代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
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