代理签订的合同有效吗

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• 问表见代理合同的签订有效吗
  

  第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。理解与适用：对应《民法总则》第一百七十条职务行为的效力认定规则。

• 问移动代理店签订的合同有效吗？代理店签订的合同是否具有法律效力？
  

  最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店，之前承租人好像是和二房东签的租房合同，合同注明不能转租，我与承租人私下签订了一个合同，合同内容是盘下对方店面的货物，装潢和最近到期前的四个月房租，后期房租注明按年交给承租人，代为转交予房东。 问：1.不知与对方签订的此合同是否有效，因为没有经过房东，且合同里说明的关系不知是否是转租关系，现在想反悔此合同，不知是否要承担法律责任？ 2.另外，我给对方写了一个欠条，上面说盘店的几万元将于最近到账，但此店目前还是对方经营状态，不知此欠条是否有效，？

• 问无权代理人签订的合同有效吗
  

  无权代理人签订的合同效力待定。经被代理人追认，合同有效；被代理人拒绝追认的，合同对被代理人不发生效力，善意相对人可以向无权代理人请求赔偿。根据《民法典》第一百七十一条 第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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