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根据我国法律规定,欠款不还可以双方协商,协商不成的可以向人民法院起诉,不履行的可以申请强制执行,如果觉得麻烦还是双方协商比较好。
如果没有公积金买房,那么你可以选用商业贷款购房,而房屋贷款也被称为房屋抵押贷款、房贷,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
首先,如果欠条上面有还款期限,那么到期后两年内主张权利!如果没有还款期限,那么债权人可以随时要求还款,但是要给对方必要的准备时间 其次,光有欠条还不足以胜诉,要有借款事实等相关证明 再次,通常立案后交过诉讼费后的3个月按照简易程序审结,有时候会晚些。如果问题复杂,接受立案材料后7日内决定是否立案
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