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无购房发票无法办理房产证及落户手续。购房发票是卖方缴纳营业税和土地增值税的证明,应及时催促出具。购买新房的发票由房地产公司出具。丢失的可以咨询房地产公司管辖的地方税务局查询发票存底,申请补办。购买二手房的发票丢失的,可以去二手房交易市场查询留底复印件。
1、借款人向受理网点申请贷款;2、受理网点代理家庭名义的房地产状况查询;3、签约;4、审批;5、房地产交易中心办理抵押登记手续;6、银行放款。
还是比较麻烦的,手续比较繁琐1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金中心办理审核,然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。2、贷款购房:持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的,最好事先咨询一下贷款行和公积金中心,需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证,到公积金中心办理。如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房,又或者提取双方的公积金的话,还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
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