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经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。赠与过户需提供的资料为： 1、房屋所有权证(原件); 2、国有...
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收...
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1、经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。 2、经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。 以上就是ask.com小编为您介绍的关于北京经济适用房买卖的具体流程，由上述内容可知，经济适用房如果要上市交易首先需要房产满五年，并且需要向保障房管理部门申请，并且购房经济适用房的人也需要满足经济适用房资质的要求，如果您对经济适用房还有其他法律问题，可上ask.com咨询。
北京经济适用房能通过赠与改成商品房。目前“经转商”(即经济适用房转成商品房)有两种方法：一种是赠与，一种是交易。夫妻、父子等关系可以互转，不受年龄限制。不过,两种“经转商”方式的程序和收费都截然不同。房屋交易和赠与都是属于产权变化，前提是要获得房屋的完全产权。由于经济适用房是有限产权，购房人上市转让经济适用住房的，应向政府交纳综合地价款才能交易和赠与。
经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。同时，从经济适用房的用途来看，对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经济适用房。
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