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封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封...
（1）夹克内的使用面积为1、卧室、客厅、餐厅、通道、厨房、厕所、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和2、跃层住宅的室内楼梯，根据自然...
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不可以拆回来，防盗窗已经卖给人家了你可以到当地区法院起诉，起诉费用（我市）大概两百元左右，你可以写在起诉书里面。50元的起诉费用，其他的诸如材料复印费用等。其实用补不了两百元。起诉有个表格你能填写明白基本就能胜诉了。还有这件事情根本不用律师，事实清楚证据确凿。又不是刑事犯罪。民事诉讼没有那么复杂，电视上演的都是严重的刑事案件。起诉费，误工费，可以写在起诉书中。都是事先写好你要什么，然后讲过程。起诉费法院肯定会支持的。误工费不一定。起诉书的四个组成部分，1.双方的身份信息2.原告的诉求，及所求金额3.事情经过4.证据。
阳台可以算购房面积，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《商品房销售管理办法》第二十一条规定，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
应该是阳台吧？物业不让封阳台是有诸多方面原因的，1、开发商根据阳台承重情况，会告知物业不能封闭阳台。2、燃气公司也不允许业主对有燃气管道的房屋阳台进行封闭。3、阳台按照国家房屋装修管理办法中规定不得影响房屋整体外立面的统一。4、存在安全隐患，例如你封闭后会加装防盗窗，这个小偷有了攀爬的工具，对楼上业主是不安全的。也会导致其他业主为自身安全也进行加装，这样整栋楼的重量平衡就打破了，房屋的使用年限就会缩短，例如杭州倒塌的两栋楼，就是因为业主随意加装和拆改承重结构，导致坍塌，最后业主只有自己损失。
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