买卖违约赔偿多少

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• 问房屋买卖合同违约赔偿是多少合同违约赔偿标准
  

  违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，房屋买卖合同违约赔偿比例规定按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

• 问房屋买卖违约金赔偿标准是多少
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时，预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问房屋买卖违约金最高可赔偿多少？
  

  一、违约金的准则是什么在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金商定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能商定为20%。其实纯属误读。我国的《保证法》中限定了定金不能超出合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全能够由房屋买卖的两方根据自己的意愿商量确定。 二、房屋买卖合同违约金的准则在二手房买卖合同中，通常会商定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同不能继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承受此部分违约金。如果合同继续履行，通常参照“滞纳金”追究违约职责。

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