公租房转让的合同怎样约定

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• 问公租房转让合同怎么写
  

  公租房转让合同的签订应注明办理产权登记的有关事宜；买卖双方和公租房的基本信息；公租房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

• 问廉租房转让合同违约怎么处理
  

  如果是转让反悔，可以请求法院裁定合同无效。廉租房转让协议的标的物——房产属于政府出租的公房，承租人及家属享有有偿的使用权，但不享有所有权及处分权。承租人无权转让该本不属于自我产权的政府房产，因此双方签订的《房屋转让合同》应属无效合同。但转让人应返还受让人的款项并承担由此产生的损失。新闻链接：《转让廉租房8年后可反悔？转让合同并无效》

• 问公租房转让合同公证怎么写
  

  公共租赁住房不能转让，擅自签订转让合同无效。公共租赁住房是由国家提供的政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集住房，专门为中低收入群体租赁的经济适用住房，不归个人所有，由政府或公共机构所有。

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