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公租房转让合同的签订应注明办理产权登记的有关事宜;买卖双方和公租房的基本信息;公租房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件...
房屋租赁合同转让看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东...
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公租房转让合同的签订应注明办理产权登记的有关事宜;买卖双方和公租房的基本信息;公租房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。
如果是转让反悔,可以请求法院裁定合同无效。廉租房转让协议的标的物——房产属于政府出租的公房,承租人及家属享有有偿的使用权,但不享有所有权及处分权。承租人无权转让该本不属于自我产权的政府房产,因此双方签订的《房屋转让合同》应属无效合同。但转让人应返还受让人的款项并承担由此产生的损失。新闻链接:《转让廉租房8年后可反悔?转让合同并无效》
公共租赁住房不能转让,擅自签订转让合同无效。公共租赁住房是由国家提供的政策支持,各种社会主体通过新建或其他方式筹集住房,专门为中低收入群体租赁的经济适用住房,不归个人所有,由政府或公共机构所有。
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