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拆除停产现场应当赔偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征...
拆迁停产厂房,应当给予厂房的所有权人拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋...
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1、对拆迁资产的补偿,包括对土地、房屋、建筑物、和地上附着物的补偿; 2、因搬迁而发生损失的机器设备的补偿; 3、装修费用的补偿; 4、停产停业损失的补偿。
厂房拆迁安置主要包括以下几个部分:1。土地使用权区域补偿价格。厂房占用的土地应当根据占用的性质和使用年限计算区域补偿价格。说白了就是土地使用权补偿。如果厂房是租赁土地建设,租赁权仍在债权范围内,不归属于物权,所以租赁权没有土地使用权补偿。二是厂房重置为新价。工厂重置成新价格是工厂重置后再建造需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新的也有重置成新的问题。3、停产停业损失费。因拆迁造成企业停产停业损失的费用。四是装修附属物。对于现有建筑的添加是不可能移动的,按照重置费计算。5、机械设备。机械设备分为可移动和不可移动,不可移动的机械设备和房像房子一样重置成新的价格。可移动机器设备补偿搬迁费用。六、搬迁费用。是所有可移动的附属设施设备的搬迁费用。
一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。 二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分: 1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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