合同不是同时签合同有效吗

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• 问合同不是同时签的有效么?
  

  合同不是同时签订的也是有效的，如果双方当事人是先后签订合同的并且确认了合同的内容，合同依然是有效的，并不强制要求合同一定要双方当事人庭室前才能有效。如果一方当事人在签订之前以及履行了合同主要义务的，对方当事人也接受了其履行义务，该合同依然成立有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问借款合同不同时签名有效吗
  

  借款合同不同时签名不影响合同效力，只要双方均在合同上签字或盖章了，就具有法律效力。 借款合同有效的条件： 1.订立合同当事人的主体合格; 2.双方意思表示一致; 3.内容合法; 4.贷款人将借款交给借款人。 可见，即使借款合同只要有双方的签名，合同满足上述条件，就是有效的。

• 问不签合同买房合同有效吗
  

  没有签订任何形式的合同，就没有买卖关系，也没有法律效力。 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产所有人通过销售、赠与或者其他法律手段将房地产转让给他人的行为。 第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权转让合同规定的权利义务相应转让。

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