相关问答
如果房屋尚在出租状态,房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人,在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人...
如果房屋尚在出租状态,房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人,在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人...
大家都在问查看更多
细阅了你对事情的描述,查阅法律并结合我的经验,现回复如下: 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方,也就是二房东。 2、后因房管所介入,由房管所代替二房东出租,实质是出租人的主体变更。所有的权利与义务应该由变更后的主体承担。应该找房管所退还。 3、就算不属于出租人主体的承继和变更。那么二房东由于房管所的介入,你们和二房东的合同关系归于解除,是房管所和你们建立的新合同。你们已经支付给二房东的房租,从解除开始,二房东应该退还。你们支付给房管所的,因为合同不能继续履行,应该返还已经收的房租。 如你们即交给二房东,又交了一份给房管所,那么两方都应该退还。如只是交了一份,只交给了房管所,那么应该视为合同的承继,由二房东变更为房管所。找房管所索要。 4、在此情况下,你方可以向法院起诉,请求退还租金并要求承担违约责任。 5、
1、《中华人民共和国刑法》第二百九十三条关于寻衅滋事罪的规定为,有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。寻衅滋事罪的犯罪客体为社会秩序,而本案的客体为他人的身体健康权,因此不适合定为寻衅滋事罪。2、本案组织殴打欠租租客,侵犯特定租客的身体健康权,应当定故意伤害罪。
房东买房后,新房主不能把租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说,房东只卖房子,租赁合同仍然有效。新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
103人已浏览
215人已浏览
162人已浏览
213人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询