相关法规
相关问答
承租人优先购买权被侵犯可以要求出租人赔偿。法律规定,房东要出卖房屋时,承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨...
承租人优先购买权被侵犯可以要求出租人赔偿。法律规定,房东要出卖房屋时,承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨...
大家都在问查看更多
侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权的,应当向承租人承担赔偿责任,出租人以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
出租人在租赁期限内出卖房屋时,承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十七条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
侵犯承租人优先购买权的买卖合同有效。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权的,应当向承租人承担赔偿责任,出租人以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
123人已浏览
124人已浏览
199人已浏览
250人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询