债权到期抵押的房子不用的怎么办

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• 问房子抵押到期不过户了怎么办
  

  1、应当为你支付补偿金，建议委托律师进行仲裁。

• 问房屋抵押权证的使用期限，抵押权是不是有期限的呢？
  

  其他房产抵押权证有期限。登记机关将在原《房屋所有权证》录其他权利，并记录抵押期限、抵押登记日期等具体事项，由抵押人收取。

• 问抵押抵押人债权人要把房子抵押给他弟弟怎么办
  

  你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据，看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的，他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的，还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日（或宽限日届满）起满两年

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